重庆一、二、三、四级房地产开发企业经济资质备案申报条件？
日期：2024-11-22 11:06:49
重庆一、二、三、四级房地产开发企业经济资质备案申报条件？
二、二级房地产开发企业经济资质备案申报条件：
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一、一级房地产开发企业经济资质备案申报条件：
公司注册资本需达到或超过5000万元。
需具备5年及以上的房地产开发经营经验。
近三年内，公司房屋建筑面积累计竣工量需达到30万平方米以上，或累计完成与之相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量需连续5年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面积需达到15万平方米以上，或完成与之相当的房地产开发投资额。
公司需拥有至少40名具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业管理人员，其中中级以上职称的管理人员不少于20人，且持有资格证书的专职会计人员需不少于4人。
工程技术、财务、统计等业务负责人需具备相应专业的中级以上职称。
公司需建立完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
公司需保持良好的工程质量记录，未发生过重大工程质量事故。
二、二级房地产开发企业经济资质备案申报条件：
公司注册资本需达到或超过2000万元。
需具备3年及以上的房地产开发经营经验。
近三年内，公司房屋建筑面积累计竣工量需达到15万平方米以上，或累计完成与之相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量需连续3年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面积需达到10万平方米以上，或完成与之相当的房地产开发投资额。
其他条件与一级资质相似，但人员要求有所降低，如专业管理人员不少于20人，中级以上职称的管理人员不少于10人等。
三、三级房地产开发企业经济资质备案申报条件：
公司注册资本需达到或超过800万元。
需具备2年及以上的房地产开发经营经验。
公司房屋建筑面积累计竣工量需达到5万平方米以上，或累计完成与之相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量需连续2年保持100%的合格率。
其他条件进一步降低，如专业管理人员不少于10人，中级以上职称的管理人员不少于5人等。
四、四级房地产开发企业经济资质备案申报条件：
公司注册资本需达到或超过100万元。
需具备1年及以上的房地产开发经营经验。
已竣工的建筑工程质量需保持100%的合格率。
公司需拥有至少5名具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业管理人员，且持有资格证书的专职会计人员需不少于2人。
工程技术负责人需具备相应专业的中级以上职称，财务负责人需具备相应专业的初级以上职称，并配有专业统计人员。
同样需执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，并保持良好的工程质量记录，未发生过重大工程质量事故。
作者：jdcw